Études de cas : Succès des ventes off-market et des ventes complexes
6 août 2024
Les ventes off-market et les ventes complexes présentent des défis uniques, mais elles offrent également des opportunités considérables. Chez REVAA, nous avons réussi à surmonter ces défis grâce à notre expertise et à notre approche personnalisée. Dans cet article, nous présenterons des études de cas illustrant notre succès dans ces domaines.
Étude de cas 1 : Vente off-market d'une villa de luxe
Contexte
Une villa de luxe située dans le 16ème arrondissement de Paris devait être vendue sans attirer l'attention des médias et des curieux.
Actions entreprises
Réseau exclusif : Utilisation de notre réseau exclusif pour identifier des acheteurs potentiels qualifiés.
Visites privées : Organisation de visites privées pour les acheteurs intéressés.
Négociation : Négociations discrètes pour assurer une vente rapide et avantageuse.
Résultats
La villa a été vendue à un investisseur international à un prix compétitif, avec une transaction discrète et rapide, respectant la confidentialité souhaitée par le vendeur.
Étude de cas 2 : Vente complexe d'un immeuble commercial
Contexte
Un immeuble commercial à Boulogne-Billancourt avec plusieurs locataires commerciaux et des baux à long terme nécessitait une gestion experte pour être vendu.
Actions entreprises
Audit juridique : Engagement d'un avocat spécialisé pour examiner les baux et résoudre les litiges juridiques.
Communication : Maintien d'une communication claire avec les locataires pour les informer des progrès et des plans de vente.
Marketing ciblé : Développement d'une stratégie de commercialisation ciblée pour attirer les investisseurs potentiels.
Résultats
L'immeuble a été vendu à un fonds d'investissement à un prix avantageux. Le processus a été géré de manière à minimiser les perturbations pour les locataires et à maximiser la valeur pour le vendeur.
Étude de cas 3 : Vente d'un bien de succession en mauvais état
Contexte
Une maison héritée nécessitant des rénovations majeures devait être vendue rapidement pour diviser les biens de la succession entre plusieurs héritiers.
Actions entreprises
Inspection technique : Réalisation d'une inspection complète pour identifier les réparations nécessaires.
Rénovation : Planification et exécution des rénovations pour rendre le bien plus attractif.
Marketing agressif : Utilisation de techniques de marketing agressives pour attirer rapidement des acheteurs potentiels.
Résultats
La maison a été vendue en moins de trois mois après les rénovations, à un prix supérieur aux attentes initiales, permettant une répartition équitable des biens entre les héritiers.
Conclusion
Les ventes off-market et les ventes complexes nécessitent une approche spécialisée et une expertise approfondie. Chez REVAA, nous avons démontré notre capacité à gérer ces défis avec succès, offrant des résultats exceptionnels à nos clients.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière de vente immobilière complexe ou off-market.