Situé au cœur du prestigieux carré magique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53,65 m² Carrez se trouve dans un immeuble neuf à l'angle des rues Franklin Roosevelt et Vignerons. Niché au 2ème étage sans ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de luminosité et de fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², bénéficiant d'une double exposition qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un atout indéniable de ce bien : il bénéficie des frais de notaire réduits, rendant cette acquisition encore plus attrayante.

Points forts :
- Appartement lumineux et bien agencé.
- Quartier recherché et dynamique.
- Proximité immédiate des commerces et des transports.
- Immeuble neuf pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.