Découvrez cet appartement familial idéalement situé au cœur du prestigieux carré magique, dans un immeuble récent à l’angle des rues Franklin Roosevelt et Vignerons. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien de 5 pièces offre une superficie de 110,75 m² (Carrez) et un agencement optimal pour votre confort.

Composition du bien :
- Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 29 m², bénéficiant d’une double exposition.
- Une cuisine indépendante (possibilité de transformation en cuisine ouverte).
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.

À l’étage :
- Trois chambres spacieuses.
- Une salle de bains avec WC intégré.
- Une salle d’eau supplémentaire.
- WC séparés pour plus de commodité.

Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits.

Cet appartement se trouve dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des transports et des écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.